Odporúčame články
Postaviť si vlastný dom je veľmi náročná záležitosť. Rýchla rýchlosť stavby budovy má svoje dôsledky. Existujú riešenia, ktoré nám napriek expresnému tempu výstavby umožnia vychutnať si zdravý a bezpečný domov? Aké sú kľúčové body, ktoré musíme mať pri stavbe na pamäti?
Vlastný domov bol pre Poliakov vždy splneným snom. Vlastníctvo vily bolo na treťom mieste v poľskom zozname „Top Dreams“, tesne za snom o zdraví a výhre veľkej sumy peňazí *. Mnoho z nás si plní tieto túžby. Už viac ako polovica Poliakov žije v rodinných domoch - z 38 miliónov obyvateľov je to zhruba 19,5 milióna, z toho takmer 6,5 milióna v mestách a viac ako 13 miliónov na vidieku. Ak sa pokúsime obliecť sny o vlastnom dome pomocou štatistík - výsledky nebudú príliš prekvapujúce. Väčšina z nás by chcela postaviť relatívne malý dom - od 100 do 150 m², najlepšie na vidieku. Chceli by sme na to minúť 100 až 500 tisíc zlotých. PLN, ale realita opravuje plány a míňame viac - 300 až 500 tisíc. zlotý.
Ako dlho trvá stavba domu?Dôležitý je aj čas výstavby. Sny o vlastnej streche nad hlavou zvyčajne financujeme z pôžičky. Ako dlho trvá výstavba, má teda veľký finančný význam. Každý štvrtý domáci investor plánuje ukončiť celý stavebný proces (vrátane kúpy pozemku) v priebehu jedného roka. Ďalších 38% by sa chcelo do dvoch rokov presťahovať do nového domova. Celkovo viac ako 60% tých, ktorí stavajú a zvažujú stavbu domu, sníva o rýchlom usadení sa vo vlastných štyroch rohoch (zdroj: eno.pl).
Oplatí sa však stavať dom expresným tempom, aby ste si mohli užiť rýchly ťah? Koniec koncov, dom nám má slúžiť mnoho rokov a uponáhľanosť nie je vždy dobrým radcom. Odpoveď je áno, ale iba vtedy, ak zvolíme správny stavebný materiál.
Unáhlenosť alebo rozvážnosť?Rýchle tempo stavby domu má mnoho výhod. Získavame finančné úspory (nemusíme platiť za údržbu ani prenajímať ďalší byt), znášame nižšie náklady súvisiace so stavebnou logistikou. Pokoj v duši je tiež dôležitý - každý vie, aké stresujúce môže byť dohliadanie na stavebný tím. Na jednej strane stojí za to postaviť a usadiť sa v novopostavenom dome čo najskôr. Na druhej strane musíme vziať do úvahy následné náklady na údržbu zariadenia, ktoré závisia predovšetkým od nákladov na vykurovanie, teda tepelných parametrov našej budovy. Je to dôležité, pretože vykurovanie predstavuje viac ako polovicu nákladov na údržbu strechy nad hlavou, naznačujú štatistiky Eurostatu. To, koľko vynaložíme na vykurovanie nášho domu, závisí predovšetkým od prijatých konštrukčných riešení - to je v prvom rade vykurovací a ventilačný systém a tepelné parametre priečok. A tu prichádza dôležitý termín: technologická vlhkosť, skrytá v stenách novo postaveného zariadenia.
Technologická vlhkosť - čo to je?
Zjednodušene povedané, technologická vlhkosť je prebytočná vlhkosť v budovách spôsobená stavebnými a dokončovacími prácami. Jeho množstvo závisí od stavebných materiálov, ktoré použijeme na stavbu domu. V prípade štandardnej budovy s veľkosťou asi 130 m² postavenej tradičnou technológiou pomocou vlhkej cementovo-vápennej malty sa v stenách nášho domu nachádza až 10 000 metrov štvorcových. litrov vody. To je toľko, čo sa zmestí do stredne veľkého záhradného bazéna.
Odkiaľ pochádza taký rozdiel?
Pochádza predovšetkým z rôznych výrobných procesov stavebných materiálov. Keramika je materiál pálený pri teplote nad 900 ° C, pričom niektoré / iné murovacie prvky sú vytvárané v autoklávovacom procese. Výsledkom je, že keramika je na rozdiel od iných murovaných stavebných materiálov úplne suchá. V procese jeho spaľovania v zmesi s pilinami sa v hline vytvárajú uzavreté, drobné vzduchom naplnené póry, ktoré sú zodpovedné za vysoké tepelnoizolačné parametre keramických tvárnic. Súčasné keramické tehly, ako napríklad Porotherm 44 T Dryfix, sa radikálne líšia od napríklad tých z 90. rokov minulého storočia. Integrujú najlepšie prírodné materiály - keramiku a minerálnu vlnu a vytvárajú trvanlivý, teplý výrobok, ktorý umožňuje voľnú difúziu vodných pár. Tomu hovoríme „dýchanie cez stenu“- hovorí Mirosław Rzeszutko, odborník na Wienerberger.Výhodou technológie Dryfix je, že kvôli nedostatku vody v zložení malty je možné ju používať pri nižších teplotách ako v prípade tradičnej malty, dokonca aj pri -5 ° C. Vzhľadom na mierne poľské zimy môže stavebná sezóna pre investorov trvať až neskôr na jeseň, niekedy aj celý rok. Ďalšou výhodou - technológia Porotherm Dryfix umožňuje murovanie stien dvakrát rýchlejšie ako v prípade „obyčajnej“ malty. Steny domu totiž získavajú pevnosť po 24 hodinách, pričom pri tradičnom murovaní je možné dosiahnuť úplnú pevnosť steny až po vyschnutí malty, teda po 28 dňoch.
Vyvstáva však otázka, či taký rýchly režim výstavby nebude mať negatívny vplyv na tepelné parametre steny? Čím viac vlhkosti je v stenách, tým dlhšie trvá proces sušenia a čím dlhšie trvá získanie tepelnej izolácie budovy vyžadovanej zákonom. V prípade poréznej keramickej dutej tehlovej steny je situácia jednoduchá - steny budú pred vykurovacou sezónou úplne suché - takže technologická vlhkosť neovplyvní súčiniteľ tepelnej izolácie budovy.V prípade iných materiálov je to úplne iné. Kým vlhké materiály dosiahnu vlhkosť, vedú teplo oveľa intenzívnejšie a ani izolácia nemôže úplne odstrániť zhoršené tepelné parametre. A tieto sú veľmi dôležité. Normy energetickej účinnosti budov sú stále prísnejšie. Od januára 2022 budú na maximálnu ročnú potrebu energie a normy pre tepelné parametre budovy vrátane stien platiť nové prísnejšie predpisy.
Odparujúca sa vlhkosť zo stien budovy - vyberte si čistý a zdravý vzduch vo svojom domeNáklady sú tiež dôležité. Na odstránenie technologickej vody zo stien je potrebné striktne definované množstvo energie. V prípade domu s rozlohou 130 m2 je na odvodnenie stien z poréznej keramiky zo 680 l vody potrebných 462 kWh energie. A keďže proces sušenia bude trvať iba šesť mesiacov, môžeme predpokladať, že všetku prácu za nás urobí slnko.
S inými materiálmi to nie je také dobré. V závislosti od materiálu sa požadované množstvo energie pohybuje od 2 765 kWh do dokonca 7 340 kWh, čo je dokonca 16 -krát viac. Keď vezmeme do úvahy, že proces sušenia môže v týchto prípadoch trvať asi 3,5 roka, najmenej polovicu týchto energetických výdavkov bude musieť znášať systém vykurovania domu - teda vrecko investora.
Peniaze sú len jeden náklad. Vlhkosť v stenách môže spôsobiť oveľa vážnejšie následky než len materiálne škody. Už pri 5% vlhkosti v stenách existuje riziko vzniku a množenia patogénov huby a plesne. To môže okrem iného spôsobiť:
- ochorenia dýchacieho systému,
- únava,
- lapanie po dychu
- rakoviny.
Existuje aj užitočný aspekt. V novopostavených suchých domoch si môžeme ihneď užívať interiérový dizajn a pohodlný, pokojný život, pretože keramická štruktúra stien nám poskytuje veľmi čistý a zdravý vzduch bez alergénov a nepríjemných pachov z vlhkých stien.
V prípade stavby domu „mokrými technológiami“ v prvých rokoch, keď steny vyschnú, sa musíte riadiť špeciálnymi odporúčaniami výrobcov - napríklad neprispôsobovať nábytok stenám, aby bola zaistená cirkulácia vzduchu za nábytok. Alebo si objednajte drahé služby odvodnenia domu.
***
Nikdy sa nevzdáme svojich snov o vlastnom dome. Zvlášť teraz, keď sme zistili, aké dôležité je mať vlastný bezpečný a zdravý životný priestor. Na začiatku stavby domu preto nezabúdajte, že iba vedomý výber stavebných materiálov potrebných na jeho stavbu, budeme mať istotu, že svoj vysnívaný dom predstavíme skutočne rýchlo. A dom sa nám odvďačí úsporami na svojej prevádzke.
Grafy: Na základe výskumnej práce Stavebného výskumného ústavu: Tepelné a vlhkostné vlastnosti stien z keramických dutých tehál, silikátových tvárnic, pórobetónu, číslo diela 01716 / 14ZooNF